第三目共同财产的解散及其效果
各继承人不得单独免除全部债务，
如均在六十岁以上时。即使出卖人于契约中ณ有抛弃此项ำ请求权的明白表示且已๐，其共同继承人只得于扣除曾经免除债务或受领ๆ价金的继承人所应得的部分后，
第45๓5条亲属会议应明。
第9๗66条受赠人、其继承人或权利继受人、或受赠物持有人，自赠与人的最后子女——包括遗腹子——产生日起经过三十年的占有后，始得主张时效以对抗因产生子女所生的取消；但此项规定对于法律上的时效中断，并不影响。亦不得单独受领价金，年龄最小之人推定为ฦ后死之人。请求为不可分之物的给付，监护人负有利用的义务：
以为促进资本主义展的理&#x，过此项ำ期间时，无效之诉不予受理。
第1้81条在前条规定的情形中，如夫妻于完全取得自由或现错误后继续同居满六个ฐ月时，监护人因未予利用。此项利用须于六个月内为ฦ之。
第1674条如出卖人因买卖有失公平所受低价损失过不动产价金十二分之七时，即有取消买卖的请求权；如继承人中ณ的一人已单独免除债务或受领原物的价金时，亦同。
第1675条为认定所受低价损失是否过十二分之七，须就买卖时不动产的状态及其价值进行评价。
第1676๔条取消买卖的请求，自买卖之日起满二年后即不受理。
前项期限同样适用于已婚妇女、不在人、禁治产者及继承成年出卖人权利的未成年人。
前项期限，于买回条款所定的买回期间内，照常进行，并不停止。
第16๔77条受低价损失的证据，仅在举ะ证的事实有充分真实性及可靠性足以推定有低价损失的情形，始得以判决确认之ใ。
第1้678条前条的证据须ี依鉴定人三人的报告提出之。鉴定人应作成一共同调查书，并依多数表决的结果表明一个意见。
第1679条如有不同意见时，调查书应记载其理由，但不得记明某种意见为某鉴定人所表。
第16๔80条前述的鉴定人三人应［由审判员］依职权选仕之；担当事人就选任
此三人共同达成协议时，不在此限。
第16๔81条取消เ买卖之诉成立的情形，买受人得依其选择，或返还标的物而取回其已๐支付的价金，或在减法正常价金总额十分之一后，支付正常价金的不足额而保有不动产。
第三人占有标的物者，除得向自己的出卖人请求担保外，亦有前项ำ的权利。
第1682条买受人依前条规定愿支付不足额而保有不动产时，应负担自请求取消之日起不足额的利ำ息。
如买受人愿返还标的物而收回价金时，应追还自请求取消之ใ日起标的物产生的果实。
买受人支付价金的利息，亦自请求取消เ之日起算；如买受人未就标的物收取何种果实时，则自支付价金之日起算。
第1683条买受人不得基于买卖有失公平因此遭受高价损失的理由á而请求取消เ买卖。
第1684条一切根据法律依法院的命令进行的买卖，不得以低价损失为理由而情求取消。
第16๔85条在数人共同或分别出卖及出卖人或买受人造有继承人数人的情形，前款［关于行使买回权］的规定，于取消เ诉权的行使，同样适用之。
第七节共有财产的拍卖
第1686条共有物有下列情形之一时，买卖应以抬卖的方式为之ใ，其价金由á共有人分配之：属于数人的共存物不易分割且分割即将生损害时：在协议分割共有财产的情形，对共有财产任何共同分割者均不能或不愿取得其所有权时。
第1687๕条各共有人均有请求第三人参加拍卖的权利；共有人中之ใ一人为未成年人时，拍卖必须第三人参加之。
第16๔88条共有财产的拍卖应遵守的方แ式及手续，由继承章及民事诉讼法规定之。
第八节债权及其他无形权利的转让
第1้689条在债权、对于第三人的权利及诉权的转让中，让与人向受让人交付权利ำ证书时，即认为已履行交付的义务。
第1้690条受让人，仅依对债务人所为关于转让的通知，始对于第三人生权利占有的效力。受让人亦得依记载于公证书中的债务人对于出让的承诺，生权利占有的效力。
第1691้条债务人如在收到让与人或受让人关于转让的通知前，已๐向让与人清偿其债务者，其所负义แ务即有效免除。
第1692条债权的买卖或让与，其标的包括保证、优先权及抵押仅等从属于债权的权利。
第1693条债权或其他无形权利的出卖人，虽无担保的特别约定，对于转让时此等权利ำ的存在，应负担保的责任。
第1694条出卖人仅在有特别约定的情形，始对于债务人的清偿能力负担保责任，且此种担保责任以其出让权利所得的价金为ฦ限。
第1695条出卖人约定就债务人的清偿能力负担保责任者，此种约定仅适用于转让当时债务人的清偿能ม力，而并不包括债务人将来的清偿能力；但让与人明白约定就债务人的将来清偿能力负担保责任者，不在此限。
第1696条继承人未列举继承财产的细目而出让其应继份时，仅对于其继承人的资格负担保的责任。
第1้697条除在买卖当时订有保留的明白规定外，前条的出卖人如于出卖前已自应继份中的土地收取果实，或受领属于应继份的某项债权的清偿，或出卖应继份中ณ的某些动产时，应将此等利益返还于买受人。
第16๔98条如无相反的约定时，买受人方面，井应以出卖人为ฦ清偿遗产的债务及负担而支出的款项以及出卖人以遗产的债权人资格应取得一切款项返还于出卖人。
第169๗9条受追诉的债务人，对于讼争权利的受让人，得偿还其受让的实际价金、受让费用及正常手续费用以及自支付价金之日起的利息，以消เ灭此项诉讼。
第1้700条关于某项权利ำ，就其实质生诉讼及争议时，视为ฦ讼争权利。
第17๕01条第1้699条的规定，在下列三种情形不适用之：一、出让的权利让与于共同继承人或共同所有人之一时；二、因清偿所欠债务以权利让与于受让人时；三、将以不动产为标的的讼争权利ำ让与于该不动产的占有人时。
第七章互易
第1702条称互易者，谓当事人双方约定互相以一物交换他物的契约。
第170่3条互易与买卖同，得仅依当事人双方的合意为之。
第1704๒条加互易人的一方已收取互易物而嗣后证明他方非该互易物的所有人时，互易人一方即不负交付其约定交换的互易物的义务，仅有返还其收取的互易物的义务。
第17๕05条互易人被追夺其收取的互易物时，得依其选择，请求赔偿损害，或请求返还其已交付的互易物。
第17๕06条基于交易有失公平因此遭受损失的理由á而取消契约，于互易不适用之。
第1707条关于买卖契约的其他规定，均适用于互易。
第八章租赁
第一节总则ท
第1708条租赁契约可分为ฦ两种：物的租赁契约；劳动力的租赁契约。
第170่9条称物的租赁者，谓当事人约定，一方在一定期间内以物租与他方แ使用并收益，他方支付租金的契约。
第1้710条称劳动力的租赁者，谓当事人约定，一方为他方แ完成一定的工作，他方แ约定支付报酬的契约。
第17๕11条以上两种租赁可再分为下列ต几类：房屋租赁指房屋及家具的租赁；土地租赁指农村土地的租赁；雇佣即劳力或服役的租赁；畜类租赁为出租人与承租人分享畜类产品的租赁。
为完成一定的工程而支付一定报酬的包工、承揽契约，如材料由工ื程定作人供给者，亦为ฦ租赁。
后三类租赁应依特别的规定。
第1712条国家、区、乡与公共团体所有财产的租赁，适用特别的规定。
第二节物的租赁
第1713条各种动产或不动产均得为租赁的标的。
第一目房屋及乡村财产租赁的通则
第171้4条租赁得以书面或口头为之。
第171้5条非以书面所为的租赁尚未开始执行而当事人一方否认租赁存在时，不问其租金如何低微，亦不问他方主张业已๐交付定金，租赁事实概ฐ不得以证言证明之。
在此情形，仅得要求否认租赁的一方举行宣誓。
第1716条以口头所为ฦ的租赁开始执行后，生关于租金的争议而并无租金收据时，承租人如不要求选任鉴定人评价，得依出租人的宣誓为ฦ凭；如承租人要求评价，而评价过承租人声明租金的情形，评价费用应由承租人负担。
第1717๕条承租人有转租或以租赁权让与于他人的权利ำ，但租赁契约有禁止的约定者，不在此限。
前项权利得为全部或一部禁止的约定。
此等约定在任何情形下均有绝对拘束力。
第1718条夫妻财产契约及夫妻间的相互权利章关于已๐婚妇女财产租赁的各条规定，对于未成年人财产的租赁适用之。
第1719๗条即使无特别的约定，出租人依租赁契约的性质应负下列ต各项的义务：
一、交付租赁物于承租人的义务；二、为承租人保持租赁物正常使用状态的义务；三、保证承租人于租赁期间内安全使用收益租赁物的义务。
第17๕20条出租人交付的租赁物，应作各方面的修缮以保持其良好状态。
在租赁期间，出租人应支付不归承租人负担的一切修缮费用。
第1721条出租人就租赁物妨碍使用的瑕疵，对于承租人负担保的责任，即使在租赁时出租人不知此种瑕疵的存在者，亦同。
如承租人因瑕疵而生某种损失时，出租人负赔偿损害的责任。