出卖人因行使买回条款而受领不动产时，如继承人中的一人已单独免除债务或受领原物ศ，
第18；但对于买受人非由于诈欺而订立的租赁契约，请求为不可分之物的给。
但如遗产已๐分割，而买卖标的物全部归入继承人中之一人的分配份时，得对该继承人就标的物全部行使买回诉权。
各继承人不得单独免除全部债务，亦不得单独受领价金以代原物。对于买受人就此项不动产设定的一切负担及抵押权，其共同继承人只得于扣除曾经免除债务或受领价金的继承人所应得的部ຖ分后，出卖人负有执行的义务。
条的规则。依事实的情况，年龄最小之人推定为ฦ后死之人。死亡在后的推定，在同一事故中死亡，而何人死亡在先无法辨明时，
第720，
如均在六十岁以上时；如无此种情况时，依年龄或性别的体力定之。不负责任，如夫妻于完全取得自由或现错误后继续同居满六个月时，无效之ใ诉不予受理。
第四节婚姻无效之诉
第218๖9条前买受人或受赠人在拍卖不动产时因支付拍卖价金而保有不动产者，对于许可公开拍卖的判决，不负登录的义务。
第2190条请求拍卖不动产的债权人，如撤回其请求，即使给付其自己竞买的出价，亦不停止公开的怕卖，但其他抵押债权人均明示同意时，不在此限。
第2191条前买受人如为拍定人时，依法对于出卖人有权请求偿还过原买卖契约所定价金的增额，及由每次支付此项增额之日起的利息。
第2192条在新所有人的权利证书中ณ如包括不动产及动产，或数个不动产，其中有设定抵押权或未设定抵押权的，在设定抵押权的数个不动产中，有在同一或不同登记机关管辖地区的，有以同一或各别ี价金购入的，有隶属于或不隶属于共同经营之用的情形，则关于每一分别登录有抵押权的不动产的价金在新所有人通知上应各别记载之，如有必要，并应根据权利证书上所载的全部ຖ价金，估计各不动产的价金。
在任何情形，不得强令竞买债权人出价购买动产，或非为担保其债权而在同一地区的其他不动产；但新所有人对于出卖人得请求赔偿其因分割不动产或割裂共同经营所生的损失。
第九节对于夫及监护人的不动产未为抵押权登录时消除其抵押权的方แ法
第2193条如因监护事务，或奁产，或取回财产权，或有关夫妻财产契约的
权利取得法定抵押权而未就监护人或夫的不动产进行抵押权登录时，监护人及夫的不动产买受人得消除在其买受不动产上现存的抵押权。
第2194条为ฦ前条的目的，买受人应将其所有权移转契约经合法校正的副本一份，送交不动产所在地民事法院书记处存档。
并送达通知书于妻或监督监护人及法院检察官以证明其业已将副本存档。记载订立契约的日期，契约当事人的姓名、职业及住所，不动产的种类及所在地，买卖的价金及其他负担等的本应继续两个月张贴于法院法庭；在此期间内，妻、夫、监护人、监督监护人、未成年人、禁治产人、其亲属或朋友及检察官，如必要时得就其所出卖的不动产向抵押权登记机关请求为抵押权的登录，此项登录与在缔结夫妻财产契约之日或监护人执行其职务之日为抵押权登录者有同一的效力；但如夫及监护人对于第三人设定抵押权而未声明该不动产已因婚姻ี或监护而负担抵押权时，不得以上述登录而妨碍第三人对于夫及监护人有权提起的诉讼。
第2195条在张贴证书节本两个月期间内，如未有为妻、未成年人或禁治产人就所出售的不动产请求登录抵押权时，其不动产所有权应完全移转于买受人而消除因奁产，或取回财产权，或有关夫妻财产契约的权利或处理监护事务而生的抵押权，但对于夫及监护人请求赔偿者，不在此限。
在两ä个月期内，如有为ฦ妻、未成年人或禁治产人就所出售的不动产请求为抵押权登录，而在结婚前或监护开始前的债权人应取得其不动产价金的全部ຖ或一部时，其买受人因付价金的全部或一部于有优先顺位的债权人而消除其不动产的负担全部ຖ或一部，因之，为妻、未成年人或禁治产人所为的抵押权登录应涂ิ销其全部或一部ຖ。
如为妻、未成年人或禁治产人就所出售的不动产所为的抵押权登录为最早的登录时，买受人不得偿付任何部分的价金以损害其登录，此项ำ登录，如上所述，应于缔结婚姻ี契约之日或开始监护之日生效力：在此情形下，其他债权人在后的登录不能取得优先顺位，应涂销之。
第一○节登记簿的公开及登记员的责任
第219๗6条抵押权登记员对于凡要求取得登录于登记簿上的证书的抄本和现存登录的抄本者，或要求取得并无任何登录存在的证明书者，应交付此种书类。
第2๐1้97条抵押权登记员因下列情形生的损害负赔偿责任：一、对于在登记簿上权利ำ移转证书的登录和向登记机关要求进行的登录，未为登录者；二、在证明书上漏未记载现存的一个或数个登录者，在此情形，因请求人的陈述不充分以致生错误时，不在此限。
第2198๖条买受人在登录其买受不动产的权利证书后而请求证明书时，如登记员在其付与的证明书中漏未记载有关设定在该不动产上的负担的一个ฐ或数个ฐ登录者，除登记员负赔偿责任外，该不动产在新า占有人手中即兔除未记载的负担；但如买受人未付价金或债权人间的顺位未经法院认可前，不妨碍债权人依其顺ิ位受分配的权利。
第219๗9条登记员对于权利ำ移转证书的登录、抵押权的登录、或交付证明书
的请求，不得予以拒绝或迟延，如有拒绝或迟延时应负赔偿之责；为达到赔偿的目的，请求人得请求治安审判员、初级法院的执行员、其他执行员，或公证人一人加以两个证人的协助，到场作成拒绝或迟延的记录。
第2200่条但登记员应备置登记簿，按日期和号码的顺ิ序，登录关于移转权利或设定负担证书的登录声情；并以贴有印花的纸张记明登记簿上声请登录的号数的有关不动产登记情况证明书给予声请登录之人，且限于依声请登录日期和顺序，登录移转权利或设定负担证书于为ฦ此目的所备置的登记簿。
第2201条登记簿应用贴有印花的纸张为之，并由á登记机关所在地法院审判员一人在其簿册每一页自第一页起至最末一页止附记号码并签名。其簿册应依证书登记簿册的同一方法，每日终结之。
第2202条登记员应依照本章规定履行其义务，如有违反，初犯时处二百法郎以上一千法郎以下罚金，再犯时撤销其职务；并不妨碍当事人请求赔偿的权利，其赔偿应先于罚金给付之。
第2203条登记员在登记簿上为关于书类提出的记载、移转权利和设定负担的登录，应依次登录，不留空白，且不间行；如违背上述规定时，处一千法郎以上二千法郎以下的罚金，并赔偿当事人的损害，此项赔偿亦先于罚金支付之。
第一九章对于债务人不动产的强制执行及债权人间受分配的顺位
第一节强制ๆ执行
第2204条债权人对于债务人下列财产，得请求强制ๆ执行：一、债务人所有的不动产及视为不动产的附属物；二、债务人所有在不动产上的用益权。
第2205条但对于某一共同继承人在遗产中不可分的不动产上所有的应有部分，其债权人在自己认为分割适当，请求分割或拍卖不可分物以进行分割前或在分割中依继承章第882条参与分割前，不得单独请求强制ๆ执行该应有部分。
第2๐206๔条对于未成年人一不问其解除亲权与否一的不动产，或禁治产人的不动产，在未先就其动产取偿前，不得强制执行。
第220่7条在成年人与未成年人或禁治产人共同负担债务的情形，或在债权人先对成年人提起诉讼或在禁抬产人未宣布禁治产前向其提起诉讼的情形，债权人即得对此等人共有的不动产请求执行，无须先就其动产取偿。
第2๐208条对于作为夫妻共同财产一部分的不动产请求强制执行时，即使妻为债务人的情形，仅得对于其夫提起追诉。对于妻不属于共同财产的不动产请求强制执行时，应向夫及妻提起追诉，如夫拒绝与妻共同应诉或夫为未成年人的情形，妻得请求法院许可其自行应诉。
在夫妻均为未成年人，或仅妻为未成年人，夫虽已成年，但拒绝代妻应诉时，法院得为妻指定监护人，在此情形，强制执行之诉即以该监护人为被告。
第22๐09条债权人仅在设定抵押权的不动产价金不足清偿其债权的情形，始得就未设定抵押权的不动产请求强制执行。
第2๐210条请求强制执行的数个不动产所在地如在不同的数个地区时，只能陆续请求执行之，但各不动产如为同一经营的一部ຖ分时，不在此限。
如各不动产为ฦ同一经营的一部分时，应向其主ว要经营地法院请求之；如无主要经营地时，应依照土地税登记的标准向最大收入额的不动产所在地法院为之。
第2211条设定抵押权的不动产与未设定抵押权的不动产，或与不在同一地区的不动产，如构成同一经营，而经债务人的请求，其中若干不动产强制出卖时，其他不动产得随同出售；如有必要，按照ั强制ๆ拍卖所得总价金，以确定各不动产的价金。
第2212条债务人如以公证租赁契约证明其不动产一年内不负有负担的纯收入足够偿还债务原本、利息及其他费用，并提出将此一年收入让与债权人时，法院得停止其诉！但在支付时生异议或障碍时，仍得回复其诉。
第2213条为确定的和已清算的债务的清偿，不动产的强制出卖仅得依公证及执行证书为之。
如债务尚未清算，其请求执行的诉讼有效，但强制出卖只能在债务清算后，始得为之。
第2214条有执行效力的权利ำ证书的受让人，仅在将受让事实通知债务人后，始得请求执行。
第22๐15๓条执行之诉得依据确定或暂先判ศ决为之，暂先执行，即有上诉时亦不停止执行；但强制出卖只能在终审判ศ决或判ศ决生判决拘束力后，始得为之。
宣告缺席判ศ决后在债务人得声明异议的期间内，不得提起执行之诉。第22๐16条债务人不得以债权人请求的债额过其应负的数额为理由，而请求驳回执行之诉。
第221้7条债权人在请求强制出卖不动产之前应先请求执达员送达支付命令于债务人本人或其住所。
请求送达支付命令及强制ๆ出卖的方式，依诉讼法的规定。
第二节债权人的顺位及其分配价金
第2๐218条分配不动产价金的顺位及其进行分配的方式依诉讼法定之。
第二○章时效
第一节通则
第2๐219条时效谓依法律特定的条件，经过一定的期间，而取得财产的所有权或免除义务的方法。
第2220่条时效不得预先抛弃：但在时效完成后，得抛弃之。
第222๐1条抛弃时效或为明示的，或为默示的：由事实得推定其抛弃既得权者即为默示抛弃。
第2222条无处分权的人，不得抛弃已完成的时效。
第2223条审判员不得自动援用时效的方法。
第2224条无论诉讼进行至何种程度，即使在国王法院上诉法院，均得主张时效；但依情况对于不为时效抗辩的人应认其为ฦ抛弃时效时，不在此限。
第2225条有主张时效权利人的债权人或其他一切对于时效完成有利害关系的人，均得主张时效，即在债务人或所有人抛弃时效时，亦同。
第2๐226条对于不能为买卖的物件，不得适用时效的规定。
第2๐227条国家、公共机关及区乡与私人同受时效规定的拘束，并得向其主张时效。
第二节占有
第22๐条对于物件或权利的持有或享有，称为占有；该项物件或权利，由占有人自己保持或行使之，或由他人以占有人的名义保持或行使之。
第2229条为使时效完成，应具有以所有人的名义แ继续、不断、和平、公然并明显的占有。弟2230条在任何情形均推定以所有人名义为自己而占有，但如证明其开始为他人占有者，不在此限。
第2231条占有人开始占有时如为他人占有者，推定其此后亦为他人占有，但有相反的证明时，不在此限。
第223๑2条如仅系单纯的投与他人为ฦ某种行为或容忍他人为某种行为ฦ的法律行为，不得成立占有或时效。
第22๐33条胁迫的行为亦不得据以成立主张时效的占有。
有效的占有仅自胁迫停止之时开始。